物业安全（quán）秩序管理（lǐ）是基于业主与物业管理公（gōng）司按照物业服务合同约定，为维（wéi）护物业管理相（xiàng）关区域内（nèi）的秩（zhì）序而产生的 ，是物业管（guǎn）理服务的一项（xiàng）重要内容（róng）。万象城网页版和华宇物（wù）业在管理中树立积极防范的态（tài）度，人防技防结合，倡导“三（sān）化”服务，即有序化（huà）服务、亲情化服（fú）务、形象化服务，不断提（tí）高秩序（xù）维（wéi）护人员的安全防（fáng）范能力，配合公安部门和当地政府做好治安、消防（fáng）工作，努力使（shǐ）客户有一个安全舒适的（de）物业环（huán）境。

  秩序（xù）井然打造高素质管（guǎn）理服（fú）务队伍

1、治安保（bǎo）卫

协助政（zhèng）府职能部门做好物业辖（xiá）区（qū）内的治安管理、消防管（guǎn）理，负责安防监控、装修管理、车辆出入管（guǎn）理（lǐ）工作，加强安（ān）防设施和（hé）消防设施巡查。      

2、秩序维护

维持所辖区域的公共秩序，严格执行24小时（shí）执勤制度，规范（fàn）着装（zhuāng），举止文明，防（fáng）范到位，创造（zào）良好的物业秩序环境和氛围。

3、门岗服务

关注人员和（hé）物品出入情况，及（jí）时（shí）疏导访客和进出车辆，确保出入口管（guǎn）理规范、有序，认真做好来访（fǎng）人员和车辆的登记工（gōng）作，严格（gé）落实外来（lái）人员登记制度，来访人员（yuán）登记备（bèi）案，陌生人员限（xiàn）制（zhì）进入物业区域，对来访人（rén）员情况全盘掌握。在不影响正常执勤的情况（kuàng）下，对携带物品较（jiào）多的业主和访（fǎng）客给予必要的帮（bāng）助（zhù）。

4、巡逻管理

日（rì）间、夜（yè）间值班（bān）对所（suǒ）辖区域巡（xún）逻（luó）检查，对安全隐患及时报（bào）告及处理，早（zǎo）发现早预（yù）防，巡视园区内（nèi）的人（rén）员（yuán）情况和车辆（liàng）行驶停放及公用（yòng）设（shè）备设施（shī）使用运行情况，维护园区秩序，防止安全事故的发生，对园区内的可疑人员、物品、车辆进行必要（yào）的监控和询（xún）问，热情服务（wù），回（huí）答业主（zhǔ）、访客的咨询，必要时（shí）为其向（xiàng）导，认真做好（hǎo）执勤记录，严格执行交接班制度，做（zuò）到交（jiāo）接清楚，责任明确。

5、车辆（liàng）管（guǎn）理

及时清理所辖区域路边（biān）停放的车辆，车（chē）辆一律要求放于停车场或指定区域（yù）。督促（cù）车辆遵守禁令标志，纠正违章行驶、停放的车辆，引导车辆在指定部位（wèi）有序停（tíng）车，提醒车主关好车（chē）窗（chuāng）车门，贵重物（wù）品不得留放车内（nèi）。

6、安防（fáng）监控

严（yán）格遵守消防、安全监（jiān）控（kòng）工作规范和（hé）各项岗位（wèi）管理制度，24小时（shí）对门岗（gǎng）、园区（qū）及（jí）要害部位（wèi）等按要求实施安全监控，与各（gè）岗值班员联络畅通（tōng），对监控发现的问（wèn）题及时准确的通知相关岗位查验（yàn），熟练掌握消防设备的构造、性能及操作程（chéng）序，消防监控值班（bān）记录及消防设施的维（wéi）护保养记录（lù）完（wán）整、清晰（xī），档案资料管理规范，熟记相关工作电（diàn）话号码，熟悉（xī）火警报警方（fāng）法与处置程序（xù），能（néng）正确启动消防（fáng）设备，熟（shú）练救灾操作规程（chéng），确保有序，准确、迅速，按时交接班，严（yán）格履行交（jiāo）接手续。